Haus in Itzehoe bauen

Baugrundstücke für Ihr Haus in Itzehoe

Zwischen Elbemündung und Bad Bramstedt in Schleswig-Holstein liegt Itzehoe. Durch die Kreisstadt von Steinburg fließt die Stör, ein Nebenfluss der Elbe. Die Küste der Nordsee ist nach rund 50 Kilometern erreicht, während die Entfernung zur Hansestadt Hamburg etwa 60 Kilometer beträgt. Das Umland ist von Hügeln und Wäldern geprägt.

Itzehoe ist eine der ältesten Städte Schleswig-Holsteins, die historischen Viertel Altstadt und Neustadt bilden heute zusammen die Innenstadt. Südlich der Stör erstreckt sich der Stadtteil Wellenkamp. Am gegenüberliegenden Ufer liegen mit Sude, Sude-West, Edendorf, Tegelhörn, Pünstorf, Kratt und dem erst im Jahr 1995 entstandenen Klosterforst weitaus mehr Stadtbezirke. Zahlreiche interessante Gebäude aus vergangenen Zeitaltern sind in der Altstadt von Itzehoe erhalten geblieben, sie verleihen der Kreisstadt einen ganz besonderen Charme.

Itzehoe
Einwohnerzahl 32 000
Besonderheit Kreisstadt Steinburg
Natur
Kultur
Freizeitwert
Einkaufsmöglichkeiten
Medizinische Versorgung
Kinderfreundlichkeit
Bestes Baugebiet für Naturfreunde und Familien

Im Nordosten des Stadtgebiets bietet der etwa vier Hektar große Naturerlebnisraum Itzequelle viel Raum zur Erholung, während die Stör zum sportlichen Freizeitvergnügen einlädt. Da der Wasserstand des Flusses von der Tide beeinflusst wird, wechselt die Fließrichtung. Dies macht die Stör für Kanufahrer besonders interessant.

Itzehoe als Lebensraum

Die mitten im Grünen gelegene Stadt bietet ihren Einwohnern eine hohe Lebensqualität. Im gesamten Stadtgebiet verteilen sich 59 Spielplätze, darüber hinaus gibt es einen Generationenpark in Itzehoe. Auch für Jugendliche sind dank der vielen Sportvereine reichlich attraktive Freizeitangebote vorhanden.

Die Infrastruktur von Itzehoe

Zum Einkaufen laden die Fußgängerzone zwischen Neustadt und Dithmarscher Platz sowie das Holstein Center in der Innenstadt ein. Neben Allgemeinmedizinern und Fachärzten steht das Klinikum Itzehoe mit Perinatalzentrum für die medizinische Versorgung der Einwohner zur Verfügung.

Verkehrsanbindung

  • Anbindung ans Schienennetz durch den denkmalgeschützten Bahnhof Itzehoe
    • IC-Verbindungen nach Westerland, Hannover, Dresden, Köln und Frankfurt am Main
    • Haltepunkt für Regionalzüge Richtung Westerland, Itzehoe, Hamburg und Heide
  • Stadtbusverkehr
  • Anbindung an die A 23

Kinderbetreuung

  • Kitas in Itzehoe:
    • Ev. Kindertagesstätte Edendorf
    • Ev. Kindertagesstätte Fehrsstraße
    • Ev. Kindertagesstätte Juliengardeweg
    • Ev. Kindertagesstätte Tegelhörn
    • Ev. Kindertagesstätte Wellenkamp
    • Heilpädagogische Kindertagesstätte
    • Johanniter-Kindertagesstätte Wellenkamp
    • Kath. Kindertagesstätte / Familienzentrum St. Ansgar
    • Kinderhaus „Blauer Elefant“
    • Kindertagesstätte „IZZKIZZ“
    • Kindertagesstätte Sude-West
    • Kindergarten Kinderkreis e. V.
    • Kita „Schatzinsel“
    • Montessori Kinderhäuser
    • Waldkindergarten
    • Waldorfkindergarten Itzehoe
  • Kindertagespflege

Schullandschaft

  • Grundschulen:
    • Ernst-Moritz-Arndt-Schule
    • Fehrs-Schule
    • Grundschule Edendorf
    • Grundschule Sude-West
    • Grundschule Wellenkamp
  • Freie Waldorfschule Itzehoe
  • Gemeinschaftsschulen:
    • Gemeinschaftsschule am Lehmwohld
    • Jacob-Struve-Schule
    • Klosterhof-Schule
    • Wolfgang-Borchert-Schule
  • Gymnasien:
    • Auguste-Viktoria-Schule
    • Kaiser-Karl-Schule
    • Sophie-Scholl-Gymnasium
  • Förderzentren:
    • Pestalozzi-Schule (Förderschwerpunkt Lernen)
    • Steinburg-Schule (Förderschwerpunkt geistige Entwicklung)
  • Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Steinburg

Erwachsenenbildung

  • Akademie für Gesundheits- und Sozialberufe
  • Volkshochschule Itzehoe
  • Wirtschaftsakademie Schleswig-Holstein

Freie Baugrundstücke und Baulücken in Itzehoe

In Itzehoe können Sie neben Bauland in einem Neubaugebiet auch eine Baulücke mitten im Stadtgebiet kaufen, um Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. In den Bebauungsplänen der Stadt ist festgelegt, welche Flächen für die gewerbliche Nutzung und welche zum Bauen von Wohnhäusern zur Verfügung stehen.

Bauplätze in Itzehoe im Gebiet „Wohnen am Kamp“

Zwischen Luchsbarg und Wolterskamp im Stadtteil Wellenkamp entsteht die Siedlung „Wohnen am Kamp“. Einige wenige Baugrundstücke stehen noch zum Verkauf. Die Größe der Bauplätze für Einzel- und Bauplätze liegt zwischen 494 und 652 m², der Grundstückspreis beträgt 58 Euro pro Quadratmeter. 1

Interessierte wenden sich an:
Frau Reimers
Telefon: 04821 603 275
E-Mail: birte.reimers@itzehoe.de

„Am Sonnenhang“ in Itzehoe bauen

Naturnah wohnen können Sie im Baugebiet „Am Sonnenhang“ am nordöstlichen Stadtrand von Itzehoe. Die freien Bauplätze liegen zwischen der Oelixdorfer Straße und Waldland. Neben massiven Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften sind auch Holzhäuser im Bebauungsplan vorgesehen. Die Grundstücke im Neubaugebiet „Am Sonnenhang“ sind 400 bis 900 m² groß, der Preis liegt je nach Bauplatz zwischen 105 und 140 Euro pro Quadratmeter. 2

Für weitere Informationen kontaktieren Sie:
Frau Scheffler
Telefon: 04821 91 166

Geplantes Baugebiet in Itzehoe: Eichtal / Kratt

Vorgesehen für den Bau von Wohnhäusern ist das Gelände der ehemaligen Kleingartenanlage Eichtal/Kratt. Das geplante Baugebiet Eichtal/Kratt will die Stadt Itzehoe in eigener Trägerschaft aufbauen.

Ansprechpartner für den Hausbau in Itzehoe

Baulücken können Sie direkt von der Stadt Itzehoe kaufen. Zuständig für dieses Bauland ist die Abteilung Tiefbau und Grundstücksverwaltung 3:

Stadtverwaltung Itzehoe – Abteilung Tiefbau und Grundstücksverwaltung
Maren Schneegans
Telefon: 04821 603 266
E-Mail: maren.schneegans@itzehoe.de

Neubaugebiete und Baugrundstücke im Kreis Steinburg

Die Kreisstadt von Steinburg hat sich mit 17 umliegenden Gemeinden zur Region Itzehoe zusammengefunden. Ein Blick in die Umgebung lohnt sich für Bauwillige. Während Bauland in der Stadt Itzehoe knapp ist, sind in der Region reichlich Baugrundstücke für Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften vorhanden. In den folgenden Gemeinden gibt es zum Beispiel Neubaugebiete mit freien Bauplätzen 4:

  • Oelixdorf: Neubaugebiet „Am Bornbusch“
  • Neuenbrook: Baugebiet „Birkenweg“

Weitere Gemeinden mit freien Baugrundstücken im Kreis Segeberg und darüber hinaus stellen wir Ihnen im Rahmen unserer Informationen zum Hausbau im Binnenland Schleswig-Holsteins vor.

Mit der HausCompagnie in Schleswig-Holstein bauen

Planen und bauen Sie Ihre Immobilien in Itzehoe und Umgebung mit dem Bauunternehmen HausCompagnie, wenn Sie sich mehr Sicherheit beim Hausbau wünschen. Wir bauen Ihr Massivhaus bezugsfertig bis zum garantierten Übergabetermin, den bei der Planung vereinbarten Festpreis zahlen Sie erst bei Schlüsselübergabe. Mit unserer jahrzehntelangen Erfahrung sind Sie auf der sicheren Seite, wenn Sie ein Haus in Schleswig-Holstein bauen.

Einen Bungalow in Itzehoe bauen

In Neubaugebieten ist durch den Bebauungsplan geregelt, welcher Haustyp auf den Grundstücken errichtet werden darf. Darüber hinaus sind auch die Abmessungen des Neubaus meist reglementiert. In neu erschlossenen Baugebieten ist die Höhe von Einzelhäusern oft auf ein Vollgeschoss beschränkt. In solchen Fällen ist das Bauen eines Bungalows in Itzehoe praktisch geboten. Mit der HausCompagnie als Baupartner müssen Sie auf Individualität beim Hausbau dennoch nicht verzichten. Sie können aus vielen verschiedenen Grundrissen wählen und Ihre eigenen Ideen bei der Außengestaltung und Inneneinrichtung einbringen.

Starten Sie Ihr Bauunternehmen in Itzehoe

Die Mitarbeiter der HausCompagnie stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen Termin in einer unserer Filialen in Schleswig-Holstein oder Hamburg, damit Sie schon bald in Ihre eigenen vier Wände einziehen können.

Quellenangaben (Stand: 05.06.2018)

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