Baunebenkosten beim Haus bauen
Beachten Sie die Baunebenkosten beim Haus bauen

Diese Baunebenkosten sparen Sie mit der HausCompagnie

Zu dem Preis für Ihr neues Massivhaus gesellen sich die sogenannten Baunebenkosten. Bereits vor der Bauphase fallen gewisse Ausgaben an. Dazu gehören die Kosten, die beim Erwerb eines Grundstücks fällig werden: für den eventuell beauftragten Makler und den Notar, der den Kaufvertrag beglaubigt, hinzu kommen Grunderwerbssteuer und die Aufwendungen für den Grundbucheintrag. Sind Sie dann stolzer Grundstückseigentümer, müssen vor Beginn des eigentlichen Hausbaus noch weitere Maßnahmen veranlasst werden, die ebenfalls Unkosten mit sich bringen. Zunächst einmal müssen Sie eine Baugenehmigung beantragen, außerdem ist ein Bodengutachten vonnöten. Ausgaben für einen Vermessungsingenieur und einen Prüfstatiker kommen hinzu.

Checkliste Baunebenkosten

Die folgenden Baunebenkosten erhalten Sie inklusive, wenn Sie uns als Baupartner wählen:

  • Detailliertes Leistungsverzeichnis
  • Bodengutachten
  • Kosten für Vermessungsingenieur
  • Architektenleistungen und statische Berechnungen
  • Bauantragsunterlagen
  • Anschlüsse für Regen- und Abwasser
  • Baustraße gemäß Leistungsverzeichnis
  • Mobile Toiletten während des Hausbaus
  • Erdarbeiten gemäß Leistungsverzeichnis
  • Baugerüst und Bauschuttentsorgung
  • Bautrocknung und -reinigung

Weitere Auslagen vor Beginn des Hausbaus

Zudem können sich weitere Baunebenkosten einstellen, wenn auf Ihrem Grundstück Altbauten abgerissen oder Bäume gefällt werden müssen. Eventuell muss auch eine Versickerungsanlage installiert oder andere spezielle Erdarbeiten vorgenommen werden. Obligatorisch ist der Aushub für eine Keller- oder Bodenplatte. Die ausgehobene Erde muss abtransportiert werden, wofür weitere Zahlungen anfallen. Für die Errichtung eines Gebäudes sind darüber hinaus eine Baustraße, Bauwasser und Baustrom erforderlich. Schließlich sind noch die Nebenkosten für die Hausanschlüsse zu berücksichtigen: Frisch- und Abwasseranschluss, Gas- bzw. Stromleitungen sowie Verbindungen für Telefonie und Kabelfernsehen.

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