Stadtvilla mit 154 qm Wohnfläche

Wo: Die Stadtvilla befindet sich im neuen Wohnquartier „Am alten Kurpark“ in Bad Bramstedt. So zentral, dass sie zu Fuß nur ca. 15 Minuten in die Innenstadt brauchen. Zudem sind der AKN-Bahnhof sowie ein großes Nahversorgungszentrum fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die umliegenden Kindertagesstätte und Schulen sind ebenso bequem zu erreichen.

Innen: Die repräsentative Stadtvilla passt sich den Bedürfnissen einer großen Familie perfekt an. Im Erdgeschoss liegen die Küche mit angrenzendem gemütlichem Wohn-und Essbereich, der Hauswirtschaftraum, sowie ein Gäste-oder Arbeitszimmer und ein Duschbad. Über eine hochwertige Innentreppe gelangt man ins Obergeschoss. Die drei dort liegenden Schlafzimmer verfügen jeweils über eine eigene Ankleide mit Einbauschränken. So bleibt im den Zimmern noch genug Platz für ein großes Bett oder andere Möbelstücke. Im Obergeschoss befindet sich zudem noch ein weiteres Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne.

Außen: Schon von außen besticht die Stadtvilla durch ihren typisch nordischen Look. Das rötliche Verblendmauerwerk mit beige-weißer Fuge verleiht dem Haus eine ganz eigene Optik. Abgerundet wird der Look durch das dunkle Vollwalmdach und die weißen Türen und Fenster aus Holz/Alu mit 3-fach Verglasung. Die Stadtvilla erfüllt den KfW-40-Standard.

Technik:

  • Hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Zentrale Komfortbelüftung mit Be-und Entlüftung
  • Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung im gesamten Haus

Ausstattung:

  • KfW-Effizienzhaus 40 (optional auch als KfW-40 Plus erhältlich)
  • Verblendmauerwek Egernsunder Ziegel, Typ „Red Shade“ mit beige-weißer Fuge
  • Tür und Fenster aus Holz/Alu mit 3-fach Verglasung
  • Badzimmer mit ebenerdiger Dusche und Acrylbadewanne sowie spülrandlosen WCs
  • Moderne Küche von Siematic mit Großgeräten von Siemens
  • Hauswirtschaftsraum und Bad möbliert
  • Inklusive Malerarbeiten und Bodenbelägen

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte unseren Verkauf

Grundstück: 612 qm
Wohnfläche: 154 qm
Preis: Bitte den Verkauf kontaktieren
Ort: Gebhardtstraße 20, 24576 Halstenbek